第2238章 吉东汽车制造（1 / 2）

叶少枫看着董明光,问道：“那你说说,你们现在开发上面面临的问題是什么,如果我让规划局的人把这里规划进來的话,你做为这里的区长,给我想一个招商的卖点,”

“这个地方,卖点不少,但是,阻碍也挺多……”董光明说道。

“你说说阻碍吧,一个地方,只要是阻碍沒有了,那一切都是卖点,”叶少枫说道。

“首先,说这里的地理位置,这里是长泰市北区,这地区是老城区了,以前发展工业的时候,工厂都在这里建立,这么多年过去了,城市越发展越大,这里曾经是郊区,但是已经变成了城区,那些曾经距离市中心很远的村子,现在也成了城中村,城中村和工厂交织在一起,有住宅用地,有工业用地,首先从这个上面來说,就很难规划。

而且,这里这么多的工厂,想要发展这里,把这里改造成是生活区的话,就得把这些工厂都弄走,可是,把他们弄哪去,这个搬迁费谁來出,而且,这些工厂同不同意搬走这有另说了,有好几个工厂都是能够给长泰市每年缴纳不少的税收的,都是省里扶持的大工厂,他们要是就不搬走,那规划局的人也沒辙,开发商,也不可能去投资大把的金钱去买一处工业用地。

在一个,就是咱们城市的两个火葬场,都在北区,这是根据以前照的什么大风水先生给看的,两个火葬场都在这里,就算在这里建立的高楼,谁要是住在高层,往远处一看,就看到冒着黑烟的火葬场,而且,还能够看到脸,多丧气,您看在北区的时候估计也看到了有几栋已经盖好了的高楼,这高楼的入住率非常低,就是因为很多人觉得这里风水不好,在这里该那几栋楼的开发商也把钱赔进去了,有几个高管还潜逃了,这就给这里带來更加晦气的阴影了,所以,來这里开发的人更少。

想要开发这里,那俩火葬场也都被搬走,搬个火葬场虽然容易,但是,咱们把他往哪搬,哪个区愿意接受火葬场的,搬远了的话,很多事情都不方便,近了的话,沒人愿意要,这些都是难題,”董明光把这些困难一一说了出來,本以为说了这些困难之后,叶少枫会打退堂鼓,因为这个难度太大了,历届省委省政府班子,市委市政府的班子都难以解决的老大难问題,他叶少枫又不是三头六臂的,怎么可能解决的了呢,再说了,你做这个项目得有钱啊,你刚來的一个领导,跟这里的各个银行都不熟呢,你贷款人家都不乐意贷款给你,而且,就算能够给你贷款点钱,也沒有多少,还不够塞牙缝的,吃都吃不饱,更别说赚多少了。

但是叶少枫的脸上沒有丝毫的沮丧,叶少枫倒是突然豁然开朗起來,毕竟,听了这个基层干部说了之后,自己知道了这里所面临的问題,不怕有问題,问題出现,就是为了要解决的,也不怕解决问題中所面临的艰难,因为只要你下定决心要解决这个问題了,就肯定要面对很多困难的。

其实董明光说的这两个难題确实是重中之重,不过,更大的难題不是当权者要怎么去规划这里,而是要怎么去搞人际关系,只要人际关系走通了,什么规划啊,什么搬迁啊,什么赚钱啊,也就都是小事情了。