第47章 巧舌如簧（2 / 2）

张文定做的这个投资计划工程不简单，投资肯定不会少，而且还有许多条件限制。他的想法，是在开发区连着紫霞山这一片划一大块地出来，建一个射击俱乐部和豪华度假酒店相结合的高级会所。

射击俱乐部里还分等级，有仿真枪气弹彩弹，更有真枪实弹的，这样可以满足许多人想摸枪却一辈子没机会摸到枪的欲望。真枪实弹当然只能在特定的地方打靶，而且还要设立严格的安保措施。

除了这两样，还可以在山上划出不同的区域，为有游戏爱好的客户提供野外丛林实战游戏，可以两个人对打，也可以多人组队对射。当然，这个游戏的子弹就全部是彩弹了，不能出现一粒真正的子弹。

这个射击俱乐部的消费肯定不便宜，利润相当可观。

张文定又在计划书上分析了一下目标客户群体，那就是都市里那些痴迷军事的年轻人和有钱人，以及一些退伍军人。光随江这个地方，能够经常玩得起这个的人有一层，但不是太多。不过随江开发区这边有个优势，位于三条高速公路的出口处，走高速从石盘省省会白漳市过来开得快的一个小时都不要，而石盘的邻省黄江省省会城市汉州市离随江也不远，走高速不到两个小时。

白漳作为石盘省的省会，有钱人还是挺多的。而汉州市不仅是黄江省的省会，更是副省级城市，同样还是周围六个省最大的城市，那有钱人可就海了去了。最重要的一点，据张文定的了解，这两个省会城市的射击俱乐部都规模不大，而且都是室内的，这种野外游击战比赛的搞法却没有。

如果随江开发区这里搞出了这么一个好玩的场所，那白漳市和汉州市那些人肯定会往这边赶过来，根本不用担心客源问题。

由于玩得起这类游戏的人大多是有钱人，那等他们玩累了，或者想一次玩几天的人来说，一个舒服的休息场所是在场难免的。那么，别墅型的五星级度假酒店自然就必不可少了。

这份计划书虽然只是一个大致的思路，没有涉及到具体要投资多少、占地多少、投资回报率多高、风险系数多高等等具体数据，可武玲看完之后，还是不得不暗赞张文定脑子确实挺灵活的，居然想能够让他想出这么一个招商项目来。

从排版行文上，她一眼就看出来了，这个项目是他才想起来的，甚至是今天才做的计划书，如果是以前他们单位的正式招商资料，怎么可能这么简单而且用词不规范呢？

接了个电话，武玲将招商计划书随手放到茶几上，看着张文定笑吟吟地说：“小弟弟，你是把姐姐当冤大头了吧？要按你这个计划来，得投多少钱呀？”

“姐，对你来说，钱就是个数字，多跟少没什么区别吧？”张文定嘿嘿笑道。

“你说得轻巧。”武玲没好气地说，“多跟少没区别的话，那我在你们开发区投资个十万二十万的，开个早餐店，你会满意吗？”

张文定差点被这话给噎得岔气，靠，不带这么恶心人的！

他只得苦笑一声，双手一摊道：“具体要投资多少，我是真不知道。山上的地皮挺便宜，不用费什么钱，真正花钱的地方就是建酒店了，这个要看你想把酒店建成什么样子。同样是五星级，同样是别墅群，可是这建起来的档次也是有好有坏的啊。对这方面我不在行，得你自己打个预算，你们公司不是投资过好几个豪华酒店的吗？”

“我们投资的酒店不是在大城市就是在旅游区，你这儿是个什么鬼地方？真要按你说的建那么个别墅酒店来，我怕两成的入住率都没有！”武玲毫不客气地说。

“不可能！”张文定连连摇头，“姐，你是大城市的人，你应该知道，像我刚才说的那种射击俱乐部，有山地的那种，还是有相当数量的客户群体吧？那些客户群体的消费能力都还不错吧？他们跑到这儿来玩，不可能不在这儿休息！紫霞山下面就是紫霞河，有山有水的，环境多好啊。我跟你说吧，搞这个东西普通人还搞不来，我见过三叔，我猜他是部队上的首长，你在部队上关系硬，搞这个容易。”

“你这都是想当然。”武玲摇摇头，不接他那有关父亲工作的话，似笑非笑道，“我的小弟弟呀，你还真当别人都会按你想的去玩？大城市是有这种游戏，不过也不多，主要的作用也不是用来赚钱，而是拿来结交人的！你说我在随江这种地方搞这么一个会所，你让我结交谁去呀？”

这个话问得张文定挺尴尬，一时不知道怎么说了。

是啊，她是什么身份？圣金鲲投资公司的董事长，还有个七八十岁了去哪儿都有保卫人员明里暗里守着的老爹，这样的天之骄女要钱有钱要权有权，她跑到随江这种小地方来开个不伦不类的会所，那不是滑天下之大稽吗？

武玲两眼直盯着张文定看，张文定被她看得很不自在，脸上露出个不自然地笑道：“姐姐，你不需要结交别人，可是别人需要结交你的嘛。别人开会所主要目的是想结交人，可你却可以把主要目的用来赚钱啊……真的，没你想的那么悲观，我觉得这个市场真的很有潜力，不说别人，就说我自己吧，如果随江有这么个地方，我一年肯定是要去玩几次的。在随江，我就是个穷人啊，比我有钱的多了去了，特别是那些年轻人，不管有钱没钱，你都千万不能小看他们的消费能力啊……随江、白漳、汉州，这三城市，我不说多的，总共加起来两万人在你这儿来消费，每人每年消费个三次，那都不得了啊！你想想，这是三个城市啊。有多少当官的？有多少当老板的？有多少职业经理人？有多少赶潮流的年轻人？再怎么算，也不止三万人吧？再说了，你在这边有了这么一个投资，也就会多一些机会过来看一看师父，陪一陪师父对不对？”