第一百五十六章 地产开
在大城市,如果有拥有几栋房子,而且你还有些懒惰,那你一辈子就可以什么不用干了。
天天找朋友喝点小酒,当然,是酒肉朋友,物以类聚人以群分,同样的人自然会找到兴趣相投的人了。
乐意玩点什么就可以玩点什么,不论花鸟鱼虫,都可以玩,没别的,就是一个字玩。倒不一定要玩出什么花样来,但是,却也自在悠闲。外地人来大城市了,总要住房子吧,那他就得每个月掏钱出来,而这些玩主们,也就可以不需要劳动,就可以过得比较自在的生活。
当然,他们主要还是比较容易满足,没有大志,不过人家活得也很逍遥快活。这种人现在慢慢多了起来,倒也自成一体。
如果在还没开城市规划还没展到的时候,就在那里拥有一块地,那档次可就不一样了。
曾经的垃圾地,破平房,立刻就成为了黄金地带,身价百倍提升。拥有地的人赚了,而真正赚大钱的,是对这块地进行开的人。
而地产开商最大的财富,就在于土地,拥有了土地储备就可以在未来拥有无限的潜力。
这一点当然很多人都知道,不过,现在又有多少人能想得到而真正有实力做得到。当年,号称sh的富,就是想学xg的李嘉成当年,开始大规模储备土地。最后,他的梦想没实现,却进了牢房。
而当年他要开的最大的,也是号称sh最大的龙海园,现在则落入了赵东明的手里。
因为是被政府罚没的土地,所以尽管所有人都看到这块土地一天天的身价暴增,却只能看着。
现在由上边,直接跟秦风集团合作,对这里进行再开。当年这里分三大块,第一块也是投资最多的是豪宅区,第二块就是学美国乡村别墅,联排别墅的形式,第三块就是低价的普通商品房。
虽然已经过去多年,但是当时已经基本完工的情况下,就差内部部分装修,就被封到现在。
当时因为是两大派系斗,所以虽然都知道,这里的价值,却没人敢碰。
秦风集团,终于接到了市政府的通知,让他去谈这件事情。基本上已经谈好,先,他必须承诺,普通商品房将会作为和市政府一起合作,开的经济住房。价格当然是不是很高,但是还是有微薄的利润。
当然,承诺是口头上的,不做效,只是刚开始找他商量一下,统一一下意见。而最后还将白纸黑字,写进合同里。
原来,市政府和上边,都为了这件事情不闹得太大,好处理一些,不想把这件事情抄起来。所以,刚开始就决定,由市政府直接跟下边的建筑企业合作,共同运做。
不过这个项目,市政府只有提名权力,没有决定权力。最后的决定权力还是在上边,至于市政府这头提名,还不是一句话的事情。
普通别墅,联排别墅,将由秦风集团根据市场价格运做,毫宅也是如此。
秦风集团必须支付给政府次块土地的价格,不过经过郑庸的运做,价格是当年的土地价格。光这两个的差价就有二十多亿,因为这个项目大,而且整体规划好,周围现在也都开,身价暴涨。
政府之所以想加快脚步,其中也有很大一个原因,就是想用这里的经济住房,来缓解整个sh的住房压力。同时,对于sh近几年来,房价不段上涨,大有难以控制的趋势,也是一次很好的调空作用。
别墅区和联排别墅区加上豪宅,可以说是利润的重点,不过人数却相对比较少。
天下没有完全免费的午餐的,并不是说接过来弄一下,卖的钱就是他们的,他必须得承担当年那位sh富的接近四十亿的银行债务,一句话,国家不能亏了。
经过一个星期的协商,不断的修改,最后秦风集团终于跟政府签定了,再次开龙海园的合同。
终于最后签了下来,开完了简单的庆祝,然后就是新闻布会,这个消息的震惊程度,可不是一般的。
秦风集团最近频频出风头,这次更是直接跟政府合作,从新开龙海园。虽然众人不清楚,到底合同是怎么定的,政府宣传部门也只透露了部分,而秦风集团更是闭口不谈。
只谈对于龙海园的信心,谈秦风集团将怎样对海园进行开,不过,却还是把一个够媒体兴奋的消息透露了出去。
经济实用房,具体价格虽然还没吐露,但是却把一些标准说了出去,众人根据这个标准,也猜出了个大概。
本来只是放地产上的事情,此时,已经变成了全市的话题和焦点了。
“啊……”赵东明刚从记者招待会回来,整个人一活动身体,都能听出骨头出声音来,轻呼一声,长出了一 口气。
秘书叶梅过来道“老板,人已经到齐了。”
赵东明这才想起来,自己让他们几个主要负责人过来开会。
进了会议室,看到王浩,卢飞龙,老鬼,马红明等人都坐在那里,他到中间坐下,从叶梅的手里接过文件。
“好了,我们现在开会吧,飞龙,先说说对龙海园整体进行实地查看的情况吧。”说完,赵东明抬头看向他,卢飞龙点了点呕吐,打开自己手中的文件。
“经过我们的技术人员,还有工程师对整个龙海进行查看,初步估计,虽然多年搁置,不过房子都没有受到损害。完全可以经过一些修建,简单的装修,就可以投入使用。不过,周围的绿化环境需要从新进行设计,水利循环系统需要该建,还有几处出口跟最近几年建设的公路没有连通,需要跟市政府协商。”卢飞龙说了将近半个多小时,才把这些都说完。
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